大陆121城二手房价下跌 一线城市齐跌

中国房地产协会日前发布的全国房价行情数据显示，今年3月份，大陆121座城市二手房价环比下跌，其中北京、上海、广州、深圳四座一线城市齐跌，上海下跌5.85%，跌幅位居四大一线城市榜首。

据腾讯网报导，数据显示，3月份有121个城市的二手房价环比2月份下跌。甚至近来房价频频创出新高的深圳在3月份也开始下跌。

中国房价行情网数据显示，深圳3月份二手房平均单价为71,790元（人民币，下同），依然位居全国第一，环比下跌1.21%，每平米下跌879元。

另外三个一线城市北京、上海、广州3月份二手房平均单价也均出现下跌。其中，上海下跌5.85%，北京下跌2.85%，广州下跌3.63%。从每平米下跌价格来看，上海位居全国首位，每平米跌了3401元。

另外，福州、北京、厦门等城市房价每平米均跌超2000元。

从下跌幅度来看，在121个城市中，广元市3月份二手房均价跌幅最大，达到14.36%。另外中卫、丹东、雅安等城市二手房均价跌幅都超过8%。在70个大中城市中，丹东跌幅居首，达到8.6%。

另据上海易居房地产研究院3月27日发布的《2019年全国50城房价收入比报告》显示，50城房价收入比均值为13.3，相比2018年的13.7下降了3%，而且是近四年来首次下降。

50城房价收入排名前5位的依次为深圳（35.2）、三亚（27.6）、上海（25.1）、北京（23.9）、厦门（22.8）。深圳房价收入比35.2，意味着一个家庭不吃不喝35.2年买得起一套房，而对于单身人士而言，则需要70多年才能买得起一套房。

房价收入比是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。房价收入比数值越高，意味着房价与收入的背离情况越严重。