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习近平弄死李克强震惊百姓,北上广深房价崩塌房东将成反革命剥削者

中指研究院最新报告显示,大陆28个重点城市,10月楼市成交面积按年跌18.9%,按月跌5.7%,各线城市的成交按年按月计算均全面下滑。

专家分析,尽管当局推出一系列救市“大招”,都是老生重谈,不解决根本问题。恢复楼市信心,需要改变国家政策、对外资的态度、对企业家的态度,减税收,增加社会保障,但习近平和他的左派领导班子没有市场经济的想法,救市“大招”无效。

中指研究院报告指,一线城市当月成交面积按月跌11.51%,上海跌幅最大达25.8%;按年则跌9.81%,北京、深圳跌幅较为明显,分别达36.9%及19.2%。二线城市成交面积按月跌1.75%,温州跌幅最大,武汉按年则跌15.62%。三四线城市按月跌7.59%,按年跌33.64%。

土地市场方面,当月监测城市整体供求按年下滑,住宅地推出量跌逾四成,但整体成交方面量跌价升。

  专家:救市“大招”不能解决根本问题

在房市持续低迷的困境中,中共国务院首次准许地方政府购买“存量商品房”作保障房用途,中央政府也即将发行1万亿元(人民币.下同)特别国债,以及广州市政府日前宣布“房票安置”方案等。

美国经济学者黄大卫分析指出,这些被外界称为救市的“超级大招”是老调重弹,只能解决当前的部分问题,不能解决根本问题。第一,所谓地方政府购买存量商品房做保障房,还是在原来错误的、实物化保障房的老路上狂奔。第二,所谓1万亿的特别国债只是处理现在地方债务里的贷新还旧,不断地去化解地方债务,这不算真正救市。

关键问题是,现在整个中国房地产都不景气。如果局部性不景气,哪些地方爆雷,那个地方可能用这些招救得起来,可现在的中国,不论北上广深,或二三线城市房价全在下跌。正如潘石屹曾说:中国房地产的总额高达60兆美金,“你丢一两兆人民币进去,能够激起怎么样的市场水花?”目前中共的很多救市办法“就像人生了一场大病,你只能给他一些退烧药,或止痛针,其实你没有针对真正的病灶去治疗,只是在拖延时间而已。”

  习左派领导班子或将中国经济全面国有化

习近平杀死李克强后,中国经济将全面倒退。国有垄断将成为经济主流,房子将很快被平均分配。如果拥有过多住房,将被打成反革命房东犯的剥削阶级。

台湾财经专家黄世聪则列举当年美、日如何应对房地产大泡沫的方式,对比当下中国社会的房市危机。

日本的方式是不让银行倒,也不让所谓的承建公司倒,然后他就一直不断地宽松,但使得整个国家的经济景气都坏掉,他没有经过一个大换血、大筹组这样审定的方式,使整个市场快速地恢复到健康,让有能力的人继续经营下去。相对而言,美国的方法比较正确,在2008年的金融海啸,鼓励让房地美、房利美倒闭,然后让国有进去,然后很多银行也重组,让巴菲特等很多民间资金进去重组之后,快速回血,这样经济才能比较快地恢复。显然,中共当局现在是走日本的老路,不断降息降准,然后放资金出来,这样只能让利率不断往下跌,但没办法激起,不是结构性改革,用一些所谓技术层面,一直放钱放钱放钱。

黄世聪认为:“要走釜底抽薪才行,让这些公司破产,然后审定,银行之间互相审定,再重新注血进去,这样才是一个新的方式。现在的习近平,或是他的领导班子没有这种想法,这些是偏离市场经济的想法。他们的思想是左派,左派搞不好会趁这个时候搞国进民退,就是全部收归国有,经济走全面国有化的路。其实,中共国有企业的经营效率一定比私营企业差,他只是一直让更差的人来接盘经营,市场调整的时间会非常非常长。”最后的结果,中国可能会步入类似日本失落的二三十年状况。

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Posted in 共党内斗

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