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李嘉诚杀回温哥华买房了!一出手就是4栋楼 ,世界上有钱人已经盯上了温哥华的地产市场

很多人认为,李嘉诚最擅长的,就是及时发现并投资被低估的价值。

 

大温房市从2018年跌落神坛,至今仍是一片惨淡。

温哥华房地产

 

在这个下跌的过程中,也总有人说这是到了抄底的好时机,但人们仍然不敢轻易出手。

 

不过,据知情人士透露,香港大亨李嘉诚已经看好了大温市场,一出手就是4栋楼的竞标,这一项目也号称是加拿大近期最大规模的房地产交易

据本地媒体Vancouver Sun和The Global and Mail报道,日前,CBRE(世邦魏理仕)正在为温哥华市中心的Bentall Centre寻找买家。

 

当年,安邦集团在2016年以超过10.6亿元的价格收购了BentallCentre,立刻打破了温哥华最昂贵的商业房地产交易记录

 

三年后,对这笔交易产生极大兴趣的,是来自香港和美国的潜在买家。他们在第一轮竞投中,就引起了市场的极大关注。

 

其中,来自美国的买家是黑石集团(Blackstone Group),早在2014年,就以约20亿元的价格,将纽约华尔道夫酒店出售给安邦集团。

 

2016年,再以55亿元的价格,将一系列美国豪华酒店在内的酒店和度假村出售给安邦。

 

而来自香港的买家,则是李嘉诚家族的长江实业(CK Asset)。

李嘉诚杀回温哥华买房了!一出手就是4栋楼 大佬抄底 你敢不敢跟?

 

不过,由于去年年初李嘉诚已经宣布退休,所以这次是由接班业务主席的长子李泽钜代表李家出价。

 

Bentall Centre位于寸土寸金的写字楼高端区,一共有5栋写字楼,此次出售的是其中4栋。

 

事实上,李嘉诚家族一直和加拿大有着很深的渊源。

不仅李嘉诚的两个儿子李泽钜和李泽楷都是加拿大国籍,他们在这里的投资数不胜数,赚得更是盆满钵满。

 

而这一切,靠得都是李老爷子的敏锐眼光。

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早在1977年就开始在温哥华购置物业;

 

1981年,斥资6亿多港币,收购多伦多希尔顿酒店;

 

同年,投资近7亿港币,收购温哥华和多伦多两地的港口物业。

 

世博会后的1988年,32万港币一举拿下温哥华会址204英亩的黄金地段,用于住宅楼宇的开发;

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从这一笔交易开始,李嘉诚更是被公认为“塑造了温哥华国际大都市形象”的亚洲人。

 

此后,他在温哥华等加拿大城市购买的地产和物业更是遍地开花。

 

80年代末,李嘉诚家族还曾经是加拿大帝国商业银行CIBC的最大个人投资者;3亿港币购入加拿大赫斯基能源(Husky Energy)52%的控股权;

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这次收购被誉为李嘉诚最成功的收购行动之一,当时石油价格低迷,石油公司股价跌到低谷,30年来,赫斯基能源公司给李嘉诚带来了巨额回报;

 

2010年,投资了加拿大电子书网Kobo;

 

2016年6月,李嘉诚进军加拿大铀矿,以6000万美元投资NexGen公司;

 

2016年12月,李嘉诚旗下的长江实业及长江基建共斥3.476亿加元,收购从事机场外围停车场服务的Park’N Fly;

 

2017年,斥资28.2亿加元收购安省暖气和空调公司Reliance Home Comfort。

 

2018年4月,731.6万加元投资医疗产业,位于温哥华的医疗服务营运公司WellnessLifestyles Inc.。

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退休前,李嘉诚更是大手笔和加拿大本地投资者争夺多伦多的地皮,加价到超过7亿元。

 

很多人认为,李嘉诚最擅长的,就是及时发现并投资被低估的价值,这一点从历年都投资项目上也可以看得出来。

 

世界上有钱人已经盯上了温哥华的地产市场

 

虽然已经宣称退休的李嘉诚,在长子接班后再次大手笔杀回温哥华,莫不是靠着多年的投资经验,认为温哥华的房地产市场到了可以抄底入手的好时机了呢?西温哥华,依山傍水,是大温众所周知的富人区,在其蜿蜒而上的海景山坡地,密树从中点缀的是一栋栋价格不菲却有无敌景观的独立屋,不少华裔移民就买房在这里。这些年,大温的顶级社区里都能看到华裔脸孔不断搬进新居,不少本地人在卖出房子套现之余开始呼吁限制海外买家的进入。但其实这些富裕华人中很大一部分都是移民,并且开始扎根社区,他们表示,房价涨是全球化的必然结果。

 

 

Posted in 华人社区

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