中国的房价一直急剧上涨，特别是在一线重点城市，那里的平均房价至少上涨了十倍。现在一般是每平方米5万元。
过去，这些城市的房价仅为每平方米几千元。这么高的价格对于年轻人来说，确实很难买房子。
如果您不依靠父母的帮助，则可能终生都无法在一线城市购买房屋。
实际上，近年来东北人口的流失更加严重，许多年轻人感到他们在东北找不到发展机会，他们的工资普遍很低，因此他们选择在其他地方工作。
根据人口迁移数据，这三个省的劳动力几乎遍布全国。
我今天想向您介绍的城市，是东北的城市。这个城市是阜新，辽宁省的地级市，位于西北部，也曾经是一个非常发达的城市，而现在阜新的人口越来越少，房价越来越低。
由于产业老旧，人口流失十分严重，也出现了“空城”现象。最高峰是每平方米10,000元，但现在只有2,000元可以买到10万元的房子，但仍然没人买，这些城市有同样的命运，那就是，房价多么便宜，也没人愿意买。
而二手房的价格，更是低的令人难以想象。
56平方米楼房售价2万元
56平方米楼房售价2万元（人民币，下同），在辽宁省阜新市类似挂牌价在两三万元，或者三四万元一套的楼房很多见，这与其它很多城市每平方米万元起步的房价来讲简直是天壤之别。阜新市近来因为二手房价过于便宜而吸引了大陆民众的眼球。
证券时报网在8月份曾经报道，在阜新市，单套房屋售价两三万元的楼房很多。在高德东山小区，一套位于6楼顶层的55㎡、2008年建成的毛坯房，挂牌价仅为3万元，业主表示，3万元的售价还可商量；
高德4小区一套2012年建成的56㎡的楼房，挂牌价为2.3万元，折合每平方米的价格为410元；煤海小区，一套有着中等装修、面积为56㎡的2室1厅1卫住宅，售价为2.8万元，折合每平方米的价格为500元……
而在这些小区里，超市、药店、饭店、幼儿园、健身器材等配套设置基本一应俱全。
当地一位房产中介表示，不论是在市中心，还是离市中心较远的一些区域正在出售的二手房很多。至于业主卖房的原因，有的是因为家中有多套住房，所以打算将闲置不住的卖掉；有的是因为阜新缺少发展机会，卖掉住房去外地发展；还有的是因为已经购买了新的改善型住房，所以要卖掉原来的老房子；也有较小一部分是因为急用钱进行周转。
辽宁省社科院产业经济研究所所长张天维对此表示：“从产业经济的角度看，阜新现在的房价，实质上是所有资源型城市发展到一个时期之后，所面临的有待解决的普遍性问题。”
阜新曾经被称为中国的煤都，经过多年的开采之后，阜新的煤矿资源已经枯竭。2001年，阜新被正式认定为大陆第一个资源枯竭型城市。
有分析认为，因煤炭开采资源枯竭，其它产业发展没有跟上，阜新相对缺少就业与发展的机会，居民人均收入也处于较低水平，在辽宁省各城市当中，最近三年阜新市的GDP均排名末位，所以阜新的很多青壮年产业工人出现了大量的外流。
张天维表示：“因为缺乏更多、更好的发展机会，阜新不但对外地人口缺少吸引力，而且当地青壮年还不断外流。与此同时阜新和其它东北城市一样，也面临人口老龄化的问题，全市户籍总人口逐年减少。在这样的背景下，阜新房地产市场自然会受到影响。”
评论人士文小刚认为，阜新是东北经济的一个缩影，整个东北地区在49年以后被定为重工业基地和粮食基地，因受计划经济影响，经济发展远远不如沿海地区，而且东北民众认为进到国营企业和政府机关才是正式的工作，所以私营经济在东北发展不起来，这导致了东北的年轻人从当地出走，仅在2016年，东北的小学生就减少了八百多万人。年轻人离开，住房市场刚需减少，房价就会下跌。
东北另一座产煤城市黑龙江鹤岗也面临着同样的问题。
