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环京楼市彻底崩盘,燕郊房子成鸡肋

来源“亚洲金融 Asia Finance”的推文称,北京周边燕郊的房子,免费送都没人要,接下来是环深大湾区和环沪?一开始以为是炒作,后来一听解释,就明白了。现在燕郊房价跟2017年的最高点比跌了50%+。这个买家的首付都已经跌没了,现在还欠着银行200多万贷款,但房子已经不值200万了。所以这人才想把房子白送给别人,只要替他还剩余的贷款就行。前面已经花的首付+房贷,就算扔了。相当于及时止损出局,但其他人显然也不傻,现在燕郊买新房都花不了200万,凭啥要你的二手房。所以即便白送,现在也是无人问津,假如断供,就会变成法拍房,影响征信。

环京楼市彻底崩盘,燕郊房子成鸡肋

这就是现在环京楼市的写照,据说跌一半还是轻的,永清楼市已经跌了70%,从2万多跌到6000-7000。其他的例如大厂、三河、香河、固安等等,也是跌了50%以上。经过三年疫情,环京的房地产已经彻底崩盘了。3年来,买环京的亏惨了!下一个会是环沪和大湾区吗?

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Posted in 中国经济

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