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5间大楼1间空!中国17个城市商业办空室空置率飙至金融海啸来最高

中国经济日益放缓,已经严重影响商业办公大楼市场,空置率不断上升,高居全球商业中心之首。

 

《彭博》引用不动产服务公司世邦魏理仕的数据指出,中国17个主要城市第3季的商办空置率升至21.5%,是10余年来最高。

报导称,美中贸易战是主要原因之一,外商正观望2国争端的下一步发展,才能决定承租或续租。世邦魏理仕指出,北京、深圳、上海商办第3季度空置率分别为19.5%、19.1%、10.9%。相较于其他国家,新加坡为4.8%、伦敦为4.0%、旧金山为3.8%、东京为0.7%。

亚洲最昂贵商业区之一的上海陆家嘴第3季度空置率达到了16%,远高于3年前仅约3%。

连5降!中国9月税收年减4.2%

路透报导,受减税降费和经济下行压力加大影响,1到9月累计税收收入12.697兆人民币,年减0.4%,就单月来看,5-9月税收收入连续下降,分别年减7%、6%、2.8%、4.4%、4.2%。

非税收在特定金融机构和央企上缴利润,以及多管道盘活国有资产等支撑下的持续高增。财政部数据显示,1-9月累计非税收入2兆3708亿人民币,年增29.2%,确保了中共前3季度财政收支整体平稳运行。

中国今年前九个月债券违约破千亿,接近去年全年水平

彭博16日报道,彭博汇总的数据显示,截至10月15日,中国境内债券违约金额达到1021.8亿人民币,接近去年全年1218.6亿元记录。

中信证券分析师吕品表示,“预计四季度新发违约比三季度高一些,很多中小金融机构的产品规模出现了压降;另外,结构化发行的难度变大,部分从前可以参与结构化的金融机构,考虑到资金端风险后重新评估了投资策略。”

吕品指出,债市违约出现复杂化和模糊化,一些未及时兑付的债券在界定中处于违约和非违约的中间状态,另外一些债在行权过程中采取了一些更加多元的处理方式。

中国央行9月宣布,采取全面降准和定向降准措施,向实体经济注入流动性,本周定向降准已部分实施到位。10月16日,中国央行开展了2000亿元中期借贷便利操作,分析认为,中国央行将继续引导贷款基础利率利率下行。

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