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许家印秘闻曝光:恒大42层会所 夫人特意去过一次 “黑着脸出来”

恒大创始人许家印及恒大一众高管被查,如同敲响了恒大商业帝国的丧钟。一时间,有关许家印及恒大的诸多丑闻秘事在互联网上如潮涌现。

中国首富许家印出手阔绰但都是由公司掏钱

微信公众号“兽楼处”9月30日发表的《许氏罪与罚》一文,披露了许家印的诸多生活秘闻,以及恒大高管们利用壳公司进行表外融资,让公司背负巨大债务的同时,高管们却赚得盆满钵满等内幕。

据此文披露,许家印虽然已富可敌国,身为中国首富,但他个人的奢侈支出却基本都是由公司负担。他平日的生活十分奢侈,随便办个宴席花费就是“小一千万”。又如他的许多日常开销,从乘坐包括空客ACJ330、空客ACJ319在内的4架私人飞机的费用,在香港的酒窖,再到修祖坟、送乡亲伴手礼,就连前几年许老板的公子哥结婚,办宴席的钱都是恒大深圳公司出的。

例如:2018年底,衣锦还乡的许家印曾决定给他老家的乡里乡亲们每家派送3000元的大红包,外加各种粮油年货。当时,为了报答许老板的恩情,村里的乡亲还特意为他立了一块“流芳百世”碑。

(网络图片)

一年后,恒大河南公司的合作方对项目合资公司审计,发现合资公司账目上,多出了一笔200多万元的大米粮油支出。合作方问怎么会有这么一笔费用?恒大河南公司的高管称,这是一年前做活动送客户的。

文章还透露,许家印在深圳的总部大楼,其实是租的卓越的写字楼,总共42层。一般人只能上到40层,而有权限上到41层、42层的人并不多,除了许老板自己,就只有总裁办、商务办的人员可以上去。

其中,第41层有餐厅、茶室、健身房和KTV。许家印有两年常在那里宴请一些特殊的客人,一般他会要求喝路易十三。而42楼是会所,出入的也都是总裁办、商务办的“小姐姐”。据称,许夫人丁玉梅有所听闻后,曾特意去过一次42楼,然后是“黑着脸出来”的。

文章援引其它媒体的爆料说,今年8月,在恒大爆雷前夕,丁玉梅已经事先与许家印办理了离婚手续,完成了财产切割。当时已有调查恒大的风声传出,持有加拿大护照的丁玉梅很快就飞离香港,隐匿在海外,“不知所踪”。

恒大高管用壳公司表外融资个个赚得盆满钵满

《许氏罪与罚》一文还披露了朱加麟等恒大高管如何进行表外融资等营商内幕。

据文章所述,在2017年之后的4年时间里,朱加麟曾担任过恒大金融集团总裁、恒大人寿董事长、盛京银行董事、恒大常务副总裁等恒大集团金融板块的重要职务;杜亮则管理着资产四五百亿规模的恒大财富。

在朱加麟充当恒大核心操盘手的那几年,恒大人寿曾创下过一个月卖100亿元保险产品、三年内做千亿资产的规模纪录。到2020年,总资产高达2415亿元。

而这些资金的流向穿透后可发现:包括恒大集团1300亿元战略投资在内的很多企业的投资款,自有资金只是其中一部分,其余部分则是通过恒大人寿搭桥获得的融资,转而以股权投资形式又回到恒大集团。

例如:朱加麟曾请恒大高层一起寻找壳公司,然后由恒大人寿借道放款给恒大地产,“很多恒大高管都有参与,夏海钧、柯鹏都通过高息融资赚得盆满钵满”。

另一个例子是:柯鹏在担任恒大集团深圳公司董事长、恒大地产集团总裁期间,曾利用旧改项目融资1500亿元,而很多融资年化15%起。但巨额的表外融资,导致深圳公司不得不一直用项目滚动来覆盖成本,“整个体系犹如吸毒,停不下来”。

文章还进一步披露,2020年恒大回A股失败后,许家印曾拉着张近东、王文银、广田董事长叶远西等高管全体战投,宣布1300亿元中,有863亿元战投同意转为普通股长期持有。两个月后,恒大又公告说,1300亿元战投里已有1257亿元签订协议,转为普通股。

但公告两个月后,恒大人寿投资的珠海合源融泰和珠海合源融实悄悄将一笔资金,通过股权投资的形式,转入了恒大地产的战投方嘉寓集团旗下的一家不起眼的子公司:嘉寓新新投资集团(临邑)有限公司。通过这种“互投”的方式悄悄又把钱拿回去了。

此外,微信公众号“有病要读书plus”9月30日也发文,矛头直指恒大的营商方式。文章直言,“恒大这头巨兽吃的不是房地产利润,而是杠杆。”

文章讲述了恒大经常采取的操作方式:恒大的主业提供现金流和最初的担保,公司以此向银行借贷,然后收购土地,再抵押,再收购土地,如此类推,“借来的资金没有多少要真正投入盖房子”,而建筑商带钱开工,建材商收远期商票已是行内潜规则。文中直言,房企愈大,数期愈长,“只要不断高速运转,还得了银行利息,游戏就可以继续”。

当然,这个游戏要玩得成功,还需要得到多方的助力。尤其在靠土地财政开饭和建功立业的地方,银行也是共谋。恒大借钱买地,并用楼盘抵押借更多的资金。

恒大玩这种游戏玩得最狠的一个例子是在他河南老家搞的“恒大御湖天下”小区。恒大贷款拿地后就建了一个大门,然后就开始卖房。楼卖了钱收了,业主们到现场去一看,御湖天下的大门里只有高得能埋人的杂草,整个项目从一开头就已烂尾。业主们真是欲哭无泪。

(网络截图)

文章质疑,中国楼市监管不可谓不严,怎么还让许家印捅出这天大的窟窿?

“不要没出事就一路绿灯保驾护航,一旦出事了,就是资本家的丑恶本性暴露;收税的时候,他是人民企业家,出事的时候,一句万恶的资本家就推的干干净净。”文章最后写道。

责任编辑: 李冬琪  来源:新唐人电视台

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Posted in 官场淫乱

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